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vivez un nouvel art de vivre au pied des transports
Les atouts de
lignes d’horizons
Vues dégagées sur
la plaine de Versailles
Balcons, loggias, terrasses
et jardins privatifs
À 10 minutes(4)
du Parc de Versailles
En lien direct avec la gare
de Saint-Cyr-L'école
Lieu de partages et de rencontres, la place Pierre Sémard se déploie au pied de la résidence, espace à la fois animé et sécurisé. Ce parvis s’impose comme le centre de gravité du nouveau quartier. Il s’ouvre à la fois sur la gare qui conduit à Paris-Montparnasse, aux Invalides ou à La Défense en moins de 30 minutes(5) et à l’arrivée du tram 13 express. Il voit aussi converger les éléments de nature qui environnent la résidence comme l’espace boisé du Grand Parc, la forêt domaniale de Versailles et le jardin intérieur privé de la résidence.
Le lien avec la nature est tout aussi présent. Il est difficile de manquer les grands arbres du parc arboré situé en lisière de “Lignes d’Horizons”, inscrit en continuité du bois de Versailles. Difficile aussi de ne pas apprécier le vaste espace de nature arboré agrémenté de ses noues paysagères qui embellissent la résidence. Plus près encore, les jardins privatifs des appartements duplex et les terrasses végétalisées en cascade, conçues comme des jardins suspendus participent aussi de cette ambiance naturelle unique.
Les deux bâtiments de "Lignes d’Horizons" se distinguent par une architecture contemporaine affirmée qui s’intègre en douceur au paysage et à l’environnement. Des façades tout en rondeurs, qui épousent les contours de la place Pierre Sémard pour présenter une identité résolument urbaine. À leur manière aussi, les matériaux naturels employés, le zinc des toitures, le bois et l’aluminium des menuiseries, la pierre des soubassements signent la modernité architecturale de "Lignes d’Horizons".
Les appartements de la résidence offrent, pour une très grande part, un ensoleillement est-ouest et bénéficient de vastes terrasses, de balcons ou de loggias qui sont de véritables invitations à profiter largement d’une lumière naturelle éclatante. À partir de "Lignes d’Horizons", le regard porte loin pour courir jusqu'à la Plaine de Versailles.
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À 18 kilomètres(4) de Paris (Porte de Saint-Cloud), Saint-Cyr-l’École bénéficie de la proximité de deux centres d’attractions majeurs et complémentaires des Yvelines. D’un côté Versailles, la ville d’Art, de Culture et d’Histoire qui rayonne dans le monde entier. De l’autre Saint Quentin-en-Yvelines, pôles d’emploi, universitaire et technologique de premier plan.
La ville reflète à sa manière cette double proximité. À l’origine de l’École Militaire qui l’a rendue célèbre, il y a la Maison de Saint-Louis fondée par Madame de Maintenon. Et Santos Dumont, pionnier de l’aéronautique, a choisi la ville comme point de départ pour son parcours aérien jusqu’à Buc.
Aujourd’hui, Saint-Cyr-l’École profite d’une excellente situation en Île-de-France pour attirer une population séduite par un environnement calme, vert, agréable et très pratique au quotidien
Prendre rendez-vousLe chantier avance à grand pas - Livraison prévue fin du premier semestre 2025
Prendre rendez-vousPour vous aider à visualiser votre futur chez-vous, nous vous invitons à découvrir notre appartement témoin entièrement décoré, lors d'une visite personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous projeter dans votre nouvelle vie ! Réservez une visite de notre appartement témoin avec l'un de nos conseillers qui vous donnera toutes les informations nécessaires sur Lignes d'Horizons, renseignez les informations suivantes.
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Sefri-Cime Promotion. RCS Paris B 592 011 282. Siège social : 20, place de Catalogne à Paris (75014).
(4) Source : Google Maps. Temps donnés à titre indicatif.
(5) Source transilien.com. Temps donnés à titre indicatif.
(6) Sources : tram-t13-stcyr-stgermain.iledefrance-mobilites.fr. Temps donné à titre indicatif.
(7) Source : transdev-idf.com. Temps donné à titre indicatif.
(8) Source : www.iledefrance-mobilites.fr.
*Prix à partir de, hors parking, valeur 01/2024
(1) L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges de copropriété, la hausse des impôts locaux, et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6, 9 ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi de finances pour 2015. La réduction d’impôt sur le revenu est de 9% pour 6 ans de location ou 12% pour 9 ans de location ou 14% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI.
(2) Accompagnement financier de notre courtier. Renseignements en espace de vente auprès de notre conseiller.
(3) Prêt à Taux Zéro : Valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er janvier 2017 réservés aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ (conditions de ressources, de composition familiale, de performance énergétique et localisation géographique à respecter). Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
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Nos traitements sont fondés sur notre intérêt légitime à développer notre activité et à gérer les relations avec les personnes intéressées par nos programmes
Certains des traitements que nous mettons en œuvre sont basés sur votre consentement. Il en est ainsi des traitements dont la finalité est l’envoi par voie électronique (mail, SMS, MMS…) des offres commerciales et des informations personnalisées de notre part, de celle du groupe Sefri-Cime ou de nos partenaires commerciaux ;
Les données à caractère personnel que nous collectons, de même que celles qui sont recueillies ultérieurement, nous sont destinées en notre qualité de responsable du traitement.
Nous veillons à ce que seules les personnes habilitées puissent avoir accès à ces données. Nos prestataires de services peuvent être destinataires de ces données pour réaliser les prestations que nous leur confions. Certaines données personnelles peuvent être adressées à des tiers ou à des autorités légalement habilitées et ce pour satisfaire nos obligations légales, réglementaires ou conventionnelles.
Vos données à caractère personnel peuvent faire l’objet d’un rapprochement, d’une mutualisation ou d’un partage entre toutes les entités du groupe Sefri-Cime.
Elles pourront être communiquées à ces entités pour des finalités visées dans la présente notice d’information. Ces opérations sont réalisées sur la base d’instruments conformes à la réglementation applicable et aptes à vous assurer la protection et le respect de vos droits.
Avec votre consentement, certaines de vos données peuvent être transmises à nos partenaires commerciaux afin de leur permettre de vous adresser des offres commerciales et des informations personnalisées.
Vous pouvez exercer vos droits par voie électronique à l’adresse suivante : dpo@sefri-cime.fr ou par courrier postal à l’adresse suivante : Sefri Cime Activités et Services, 20, Place de Catalogne 75014 PARIS en justifiant de votre identité.
Pour ce faire, vous devez indiquer clairement vos nom(s) et prénom(s), l’adresse à laquelle vous souhaitez que la réponse vous soit envoyée et y joindre la photocopie d’un titre d’identité portant votre signature.
Par principe, vous pouvez exercer sans frais l’ensemble de vos droits. Cependant en matière de droit d’accès, il pourra vous être demandé le paiement de frais raisonnables basés sur les coûts administratifs pour toute copie des données que vous demanderez.
Concernant le droit d’information, Sefri-Cime Activités et Services n’aura pas l’obligation d’y donner suite lorsque vous disposez déjà des informations dont vous sollicitez la communication. (8)
Sefri-Cime Activités et Services vous informera s’il ne peut donner suite à vos demandes.
Sefri-Cime Activités et Services tient à vous informer que votre demande au titre de l’exercice de vos droits sera conservée à des fins de suivi.
L’ensemble des droits dont vous bénéficiez est détaillé ci-dessous.
Vous reconnaissez que la présente notice d’information vous informe des finalités, du cadre légal, des intérêts, des destinataires ou catégories de destinataires avec lesquels sont partagées vos données personnelles, et de la possibilité d’un transfert de données vers un pays tiers ou à une organisation internationale.
En plus de ces informations et dans l’objectif de garantir un traitement équitable et transparent de vos données, vous déclarez avoir reçu des informations complémentaires concernant :
– la durée de conservation de vos données personnelles ;
– l’existence des droits qui sont reconnus à votre bénéfice et des modalités de leur exercice.
Si nous décidons de traiter des données pour des finalités autres que celles indiquées, toutes les informations relatives à ces nouvelles finalités vous seront communiquées. (9)
Vous disposez du droit d’accéder et de faire rectifier vos données personnelles, que vous pouvez exercer à l’adresse suivante : Sefri Cime Activités et Services, 20, Place de Catalogne 75014 PARIS.
A ce titre, vous avez la confirmation que vos données personnelles sont ou ne sont pas traitées et lorsqu’elles le sont, et disposez de l’accès à vos données ainsi qu’aux informations concernant :
– les finalités du traitement ;
– les catégories de données personnelles concernées ;
– les destinataires ou catégories de destinataires ainsi que les organisations internationales auxquels les
données personnelles ont été ou seront communiquées, en particulier les destinataires qui sont établis dans
des pays tiers ;
– lorsque cela est possible, la durée de conservation des données personnelles envisagée ou, lorsque ce
n’est pas possible, les critères utilisés pour déterminer cette durée ;
– l’existence du droit de demander au responsable du traitement la rectification ou l’effacement de vos
données personnelles, du droit de demander une limitation du traitement de vos données personnelles, du
droit de vous opposer à ce traitement ;
– le droit d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle ;
– des informations relatives à la source des données quand elles ne sont pas collectées directement auprès
des personnes concernées ;
– l’existence d’une prise de décision automatisée, y compris de profilage, et dans ce dernier cas, des
informations utiles concernant la logique sous-jacente, ainsi que l’importance et les conséquences prévues
de ce traitement pour les personnes concernées.
Vous pouvez nous demander que vos données personnelles soient, selon les cas, rectifiées, complétées si elles sont inexactes, incomplètes, équivoques, périmées.
Vous pouvez nous demander l’effacement de vos données personnelles lorsque l’un des motifs suivants s’applique :
– les données personnelles ne sont plus nécessaires au regard des finalités pour lesquelles elles ont été
collectées ou traitées d’une autre manière ;
– vous retirez le consentement préalablement donné ;
– vous vous opposez au traitement de vos données personnelles lorsqu’il n’existe pas de motif légal audit
traitement ;
– le traitement de données personnelles n’est pas conforme aux dispositions de la législation et de la
réglementation applicable ;
– vos données personnelles ont été collectées dans le cadre de l’offre de services de la société de
l’information aux enfants âgés de moins de 16 ans.
Néanmoins, l’exercice de ce droit ne sera pas possible lorsque la conservation de vos données personnelles est nécessaire au regard de la législation ou de la réglementation et notamment par exemple pour la constatation, l’exercice ou la défense de droits en justice.
Vous pouvez demander la limitation du traitement de vos données personnelles dans les cas prévus par la législation et la réglementation.
Vous avez le droit de vous opposer pour des raisons tenant à votre situation particulière, à un traitement de données personnelles vous concernant lorsque le traitement est fondé sur l’intérêt légitime du responsable du traitement ou à la prospection commerciale y compris le profilage.
En cas d’exercice d’un tel droit d’opposition, Sefri Cime Activités et Services veillera à ne plus traiter les données à caractère personnel dans le cadre du traitement concerné sauf s’il peut démontrer qu’il peut avoir des motifs légitimes et impérieux pour maintenir ce traitement. Ces motifs devront être supérieurs aux intérêts et aux droits et libertés de l’utilisateur, ou le traitement se justifier pour la constatation, l’exercice ou la défense de droits en justice.
Vous disposez par ailleurs du droit de vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique Bloctel, accessible sur le site www.bloctel.gouv.fr. Vous êtes informé que la prise en compte effective de votre demande se fait dans un délai de 30 jours à compter de la confirmation de votre inscription. Cette inscription est valable pendant une durée de 3 ans.
Vous disposez du droit à la portabilité de vos données personnelles.
Les données sur lesquelles peut s’exercer ce droit sont :
– uniquement vos données personnelles, ce qui exclut les données personnelles anonymisées ou les données qui
ne vous concernent pas ;
– les données personnelles déclaratives ainsi que les données personnelles de fonctionnement évoquées
précédemment ;
– les données personnelles qui ne portent pas atteinte aux droits et libertés de tiers telles que celles
protégées par le secret des affaires.
Ce droit est limité aux traitements basés sur le consentement ou sur un contrat ainsi qu’aux données personnelles que vous avez personnellement générées.
Ce droit n’inclut ni les données dérivées ni les données inférées, qui sont des données personnelles créées par Sefri Cime Activités et Services.
Lorsque les traitements de données que nous mettons en œuvre sont fondés sur votre consentement, vous pouvez le retirer à n’importe quel moment. Nous cessons alors de traiter vos données à caractère personnel sans que les opérations antérieures pour lesquelles vous aviez consenti ne soient remises en cause.
Vous avez le droit d’introduire une réclamation auprès de la Cnil sur le territoire français et ce sans préjudice de tout autre recours administratif ou juridictionnel.
Vous avez la possibilité de définir des directives relatives à la conservation, à l’effacement et à la communication de vos données personnelles après votre décès et ce auprès d’un tiers de confiance, certifié et chargé de faire respecter la volonté du défunt, conformément aux exigences du cadre juridique applicable.
Les durées de conservation que nous appliquons à vos données à caractère personnel sont proportionnées aux finalités pour lesquelles elles ont été collectées. En conséquence, nous organisons notre politique de conservation des données de la manière suivante :
– Les données des prospects sont conservées 3 ans à compter du dernier contact ;
– Les données clients sont conservées pendant toute la durée de la relation contractuelle, augmentée de la
durée des prescriptions légales. Elles peuvent, pendant 3 ans à compter de la fin de la relation
commerciale, servir à des fins de prospection.
(1) L’article 13 (1) (a) du Règlement dispose que l’identité et les coordonnées du responsable du traitement
doivent être communiquées aux personnes concernées. Le cas échéant, celles du représentant du responsable du
traitement doivent également l’être.
(2) Cette information n’est pas portée par l’article 13 du Règlement mais constitue une manière de
s’acquitter de l’obligation de transparence qui incombe aux responsables du traitement.
(3) L’article 13 (1) (c) du Règlement dispose que les finalités du traitement auquel sont destinées les
données à caractère personnel doivent être communiquées.
(4) L’article 13 (1) (c) du Règlement dispose qu’en plus des finalités, les bases juridiques des traitements
doivent être communiquées aux personnes concernées.
(5) L’article 13 (1) (e) du Règlement dispose que les destinataires ou les catégories de destinataires des
données à caractère personnel, s’ils existent, doivent être communiqués aux personnes concernées.
(6) L’article 13 (2) (a) du Règlement dispose que la durée de conservation des données ou, lorsque ce n’est
pas possible, les critères utilisés pour déterminer cette durée, doivent être communiqués aux personnes
concernées.
(7) L’article 13 (2) (b) dispose que doit être communiquée aux personnes concernées l’existence du droit
:
– de demander l’accès aux données ;
– de demander la rectification ou l’effacement de celles-ci ;
– de demander une limitation du traitement relatif à la personne concernée ;
– de s’opposer au traitement ;
– à la portabilité des données.
(8) L’article 13 (4) dispose que les paragraphes 1 à 3 de l’article 13 ne s’appliquent pas lorsque, et dans
la mesure où, la personne concernée dispose déjà de ces informations.
(9) L’article 13 (3) dispose que lorsqu’il a l’intention d’effectuer un traitement ultérieur des données à
caractère personnel pour une finalité autre que celle pour laquelle les données ont été collectées, le
responsable du traitement doit fournir au préalable à la personne concernée des informations au sujet de
cette autre finalité.
(10) L’article 13 (2) (c) dispose que lorsque le traitement est fondé sur le consentement de la personne
concernée, l’existence du droit de retirer son consentement à tout moment, sans porter atteinte à la licéité
du traitement fondé sur le consentement effectué avant le retrait de celui-ci, doit être communiqué aux
personnes concernées.
(11) L’article 13 (2) (d) dispose que le droit d’introduire une réclamation devant une autorité de contrôle
doit être communiqué aux personnes concernées.
(12) Ce droit est maintenu par le projet de texte de loi Informatique et libertés modifiée et doit donc
faire l’objet d’une communication aux personnes concernées.